昔日:0 | 昨日: 0 | 最高日:1506 于 2017-01-17
主题:6016 | 帖子:10640 | 会员:7093
主题 : 财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 地皮增值税 个人所得税计税根据题目的关照
www.sun988.com
级别: 童生
澳门太阳集团2006
积分:228
英华: 0
主题:42
复兴:9
注册工夫:2017-03-31_申博太阳城娱乐_澳门太阳集团2006
1#_www.sun988.com   宣布于:2017-06-28 21:15:07  IP:122.2.*.*
 财税[2016]43号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆消费建立兵团财政局:
  经研讨,现将营业税改征增值税后契税、房产税、地皮增值税、个人所得税计税根据有关题目明白以下:
  一、计征契税的成交价钱不露增值税。
  二、房产出租的,计征房产税的房钱支出不露增值税。
  三、地皮增值税纳税人让渡房地产获得的支出为不露增值税支出。
  《中华人民共和国地皮增值税暂行条例》等划定的地皮增值税扣除项目触及的增值税进项税额,许可正在销项税额中盘算抵扣的,不计入扣除项目,不允许正在销项税额中盘算抵扣的,能够计入扣除项目。
  四、小我私家让渡衡宇的个人所得税应税收入不含增值税,其获得衡宇时所领取价款中包罗的增值税计入产业原值,盘算让渡所得时可扣除的税费不包括本次让渡交纳的增值税。 
  小我私家出租衡宇的个人所得税应税收入不含增值税,盘算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租交纳的增值税。小我私家转租衡宇的,其背房屋出租方领取的房钱及增值税额,正在盘算转租所得时予以扣除。
  五、免征增值税的,肯定计税根据时,成交价钱、房钱支出、让渡房地产获得的支出不扣减增值税额。
  六、正在计征上述税种时,税务构造审定的计税价钱或支出不露增值税。
  本关照自2016年5月1日起实行。
                                     
                                     2016年4月25日
 

顶端 _www.33138.com